Beschrijving
Vrijstaande woning op een heel leuk plekje in Boskoop!
Welkom bij deze fijne, lichte vrijstaande woning met geschakelde garage en een terras aan het water, gelegen in een fijne buurt in Boskoop. Dit huis biedt de perfecte basis om er helemaal uw eigen plek van te maken! Met 153 m² woonoppervlakte en drie slaapkamers (met de mogelijkheid tot het creëren van een vierde) biedt deze woning een comfortabele leefomgeving voor het hele gezin.
Deze woning met ruime berging (voorheen garage) is gelegen in een autoluwe straat, in een uitnodigende buurt. De berging beschikt over een eigen toegangsdeur en biedt ook toegang tot de achtertuin. De verzorgde, op het westen gelegen achtertuin biedt een fijne plek waar u in de zomer heerlijk kunt ontspannen en genieten van het fraaie uitzicht over het water. De achtertuin bereikt u tevens via de ruime schuifpui in de woonkamer.
Situering
Boskoop is een gezellig dorp en beschikt over diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten, horeca en een treinstation, met het centrum op slechts 3 minuten fietsafstand. Ook Alphen aan den Rijn, Bodegraven en de Reeuwijkse Plassen bijvoorbeeld zijn eenvoudig per fiets of auto bereikbaar.
Dankzij de centrale ligging in het Groene Hart en de nabijheid van de N11 en A12 zijn ook steden als Utrecht, Den Haag en Rotterdam goed te bereiken.
Algemeen
De woning is in 1991 gebouwd en opgetrokken uit stenen muren, voorzien van een pannendak en betonnen vloeren. Tijdens de bouw is de woning geïsoleerd middels dak- en vloerisolatie. Gevelisolatie weet verkoper niet zeker of dat er is, maar is gezien het bouwjaar waarschijnlijk wel aanwezig. De houten kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing.
De woning kenmerkt zich door de vele lichtinval; het is echt een fijne lichte woning.
De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 153 m² en een inhoud van ca. 543 m³. Het energielabel is C.
De woning beschikt over een heerlijke zonnige achtertuin welke direct aan het water is gelegen. De tuin is bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer, via de berging en buitenom.
Indeling
Begane grond: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de hal waar zich de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal loopt u door naar de heerlijk ruime woonkamer met visgraat parketvloer, sfeervolle gashaard met schouw en schuifpui naar de achtertuin. Dankzij de vele raampartijen geniet u hier zoals gezegd van veel lichtinval, wat een aangename sfeer creëert in de woning.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de half open keuken compleet met 4-pits keramische kookplaat, spoelbak, combi-oven, koelkast en vaatwasmachine.
Via de hal is tevens de ruime berging (voorheen garage) te bereiken, welke is voorzien van elektra, water en verwarming.
Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop met trapkast, een badkamer en twee riante slaapkamers. De nette badkamer is volledig betegeld en biedt een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, handdoekenradiator en is voorzien van witgoedaansluiting.
Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich een riante zolderruimte met plezierig veel lichtinval en een separate stookruimte met de CV-installatie.
Tuin: Rondom de woning ligt een fraai aangelegde en keurig onderhouden tuin met veel groen. In de achtertuin bevinden zich meerdere terrassen zodat er ’s zomers altijd wel een heerlijk plekje te vinden is om buiten te zitten, waaronder op de hardhouten vlonder aan het water.
Het stuk houtwal achter de woning behoort bij het perceel. Dit geeft u blijvend optimale privacy. Hierop rust een onderhoudsverplichting.
Parkeermogelijkheden zijn er op eigen oprit en in de nabije omgeving.
Oplevering en overige voorwaarden in overleg.
Voor meer informatie over bovengenoemd object kunt u contact opnemen met: Peter van Rossem
Vrijblijvende aanbieding:
Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de door ons kantoor opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.
.jpg)
.jpg)
