Veel gestelde vragen

Via onze website kunt u eenvoudig een bezichtiging aanvragen. Wij nemen vervolgens contact met u op om een afspraak in te plannen. Uiteraard kunt u ook altijd rechtstreeks contact opnemen met de makelaar.

Tip: Lees de verkoopinformatie goed door en noteer eventuele vragen, zodat u voorbereid aankomt bij de bezichtiging.

Tip: Rijd alvast een keer langs om de omgeving in u op te nemen en het object vanaf de weg te bekijken.

Voor het betreden van het perceel verzoeken wij u een afspraak in te plannen met één van onze makelaars.

Een verkoper dient de koper volledig en correct te informeren, ook als er gebreken zijn. Als makelaar helpen wij u de positieve en negatieve punten correct aan de koper te melden, zodat wij een optimaal verkoopresultaat bereiken zonder problemen achteraf.

Een koper dient het vastgoed voldoende te onderzoeken, door het object te bezichtigen en de juridische situatie te controleren. Wij helpen u de informatie te controleren en te beoordelen of het object geschikt is voor uw beoogde gebruik.

Een juiste voorbereiding zorgt voor duidelijkheid en overzicht, wat essentieel is voor een plezierige transactie. Overweegt u aan- of verkoop? De makelaars van De Koning & Partners helpen u graag, neem contact met ons op.

Het belangrijkste is dat de woning aansluit bij uw wensen. Sta twee tellen stil en denk: “Zie ik mijzelf hier wonen?”. Vervolgens is het belangrijk te letten op de omgeving, de bouwkundige en juridische situatie, voorzieningen en aansluitingen, bestemming en gebruiksmogelijkheden, perceelsgrenzen en toekomstige mogelijkheden en ontwikkelingen. Uiteindelijk beoordeelt u of de vraagprijs in verhouding staat tot het object én wat het u waard is.

In het buitengebied is niets standaard. Om teleurstellingen te voorkomen, is het belangrijk dat u zich goed informeert. De makelaars van De Koning & Partners zijn gespecialiseerd in de aankoop van woningen in het buitengebied en gebruiken hun kennis en ervaring graag om voor u een passende woning te vinden én aan te kopen.

Heeft u al een woning op het oog? Onze makelaars kijken met u mee en adviseren u bij het uitbrengen van een weloverwogen bieding

Bent u voornemens een woning aan te kopen? Neem contact met ons op.

De makelaar van De Koning & Partners komt bij u langs om uw woning te inventariseren. Wij maken een marktgerichte waardebepaling, waarbij wij kijken naar vergelijkbare woningen in de omgeving en de actuele marktsituatie. Wij kennen de kopers van het vastgoed dat u bezit. Op basis van onze kennis en uw wensen bepalen we samen een realistische verkoopprijs en passende strategie.

Bent u voornemens uw woning te verkopen? Neem contact met ons op.

De kosten voor de verkoop van uw vrijstaande woning of woonboerderij zijn gebaseerd op een percentage van de uiteindelijke verkoopprijs. Het tarief van een makelaar is afhankelijk van zijn kennis en ervaring én de aandacht en tijd die hij voor u heeft.

Er zijn makelaarskantoren die tegen zeer lage tarieven uw woning met 20 foto’s op Funda zetten, waarna u binnen een aantal weken aan de hoogste bieder verkoopt. Deze makelaarskantoren werken volgens een “massa is kassa” model.

Zo werken wij niet. Een goede verkoopopbrengst verdient een investering in een aandachtig verkooptraject ruimschoots terug. Daarom werken wij met een maatwerk verkoopstrategie, die afgestemd is op uw woning en wensen. Onze makelaars gaan voor het beste verkoopresultaat, wat resulteert in een hogere netto-opbrengst.

De makelaars van De Koning & Partners begeleiden u bij het gehele verkoopproces, van de eerste opname tot het transport bij de notaris. Het verkoopproces kent veel stappen, waaronder de opname en waardebepaling, fotografie en presentatie, marketing, bezichtigingen, onderhandelingen, vastleggen van de overeenkomst en overdracht bij de notaris. Wij organiseren dit proces en ontzorgen u, waarbij u altijd op de hoogte bent en de regie heeft. Zo zorgen wij dat u verhuist met een glimlach.

De verkooptijd is van veel factoren afhankelijk. Momenteel bedraagt de gemiddelde doorlooptijd circa 25 weken, dit bestaat uit circa 4 weken voorbereiding, 5 weken verkoop, 8 weken financieringstermijn voor de koper en daarna nog ongeveer 8 weken tot de eigendomsoverdracht.

Vrijstaande woningen en woonboerderijen worden momenteel uitzonderlijk snel verkocht door de marktdruk. Wij zien de snelheid als ondergeschikt belang, wij gaan voor het eindresultaat. Als een woning vanwege specifieke kenmerken wat langer te koop staat, hoeft dat geen probleem te zijn.

Wij stemmen de verkoopstrategie af op uw situatie en wensen en begeleiden u gedurende het hele traject, zodat u weloverwogen keuzes kunt maken.

Door te zorgen dat uw woning er netjes en verzorgd uitziet, schoon en opgeruimd. Vervolgens zorgen wij voor een goede inventarisatie van uw woning en een nette presentatie. De Koning & Partners is gespecialiseerd in de verkoop van vrijstaande woningen en woonboerderijen, waardoor wij uw woning optimaal in beeld kunnen brengen. Door het object perfect te presenteren, trekken wij de juiste kopers aan en zorgen wij voor het optimale verkoopresultaat. Wij informeren u en begeleiden u naar de oplossing, maar uiteindelijk maakt u als verkoper de keuze.

Benieuwd wat wij voor u kunnen betekenen? Neem contact met ons op.

Jazeker! De Koning & Partners werkt middels meerdere marketingformules, waaronder Goed Makelaars. Afhankelijk van uw woning, kiezen wij de formule die het beste publiek bereikt.

Juist wanneer u van binnen de bebouwde kom naar het buitengebied wilt verhuizen of kleiner wilt gaan wonen, kunnen wij u uitstekend begeleiden. Voor mensen die kleiner willen wonen, hebben wij zelfs een aparte formule gestart, genaamd ikwilkleinerwonen.nl

Benieuwd wat wij voor u kunnen betekenen? Neem contact met ons op.

U wilt uw huis verkopen en een vervangende woning aankopen. Of het verstandiger is om eerst te kopen of te verkopen, is volledig afhankelijk van uw situatie. Wanneer onze makelaar bij u langskomt, wordt uw woning geïnventariseerd en de planning besproken. Naast de financiën wordt hierbij onder andere rekening gehouden met de verhuizing en/of een eventuele verbouwing.
Vanzelfsprekend kunnen wij u begeleiden bij het volledige traject van aan- en verkoop.

Kortgezegd: alles. In het buitengebied is niets standaard, wat vraagt om een makelaar met ervaring, kennis en inzicht. Een goede verkoop van een vrijstaande woning of woonboerderij vraag om maatwerk en aandacht, die de gemiddelde woningmakelaar niet kan bieden. Als specialist in het buitengebied doen wij niet anders.

Wij begrijpen uw object en zien de mogelijkheden en kansen, waardoor wij kopers enthousiast maken en vertrouwen geven. Wij gaan niet voor een snelle makkelijke verkoop, maar voor het beste verkoopresultaat.

Benieuwd wat wij voor u kunnen betekenen? Neem contact op met onze specialisten.

De waarde van een vrijstaande woning of woonboerderij is van veel factoren afhankelijk, zoals de ligging, omvang, perceelsgrootte, bouwjaar, staat van onderhoud en bouwkwaliteit. De altijd veranderende woningmarkt en woonwensen spelen daarbij een belangrijke rol. De afgelopen 10 jaar zijn duurzame installaties en het isolatieniveau bijvoorbeeld belangrijker geworden.
Om een goede verkoopprijsindicatie van uw vrijstaande woning of woonboerderij te kunnen geven, komen de makelaars van De Koning & Partners graag bij u langs.

Bent u benieuwd welke verkoopprijs wij voor u kunnen realiseren? Neem contact met ons op.

De Koning & Partners is een makelaarskantoor dat is gespecialiseerd in de aan- en verkoop van agrarisch onroerend goed, vrijstaande woningen, woonboerderijen en woningen in de hogere prijsklasse. Door middel van verschillende marketingformules, bereiken wij de beste kandidaat-kopers voor uw object. Met onze kennis van de markt en persoonlijke begeleiding helpen wij u bij het succesvol kopen of verkopen van uw boerderij of woning.

De Koning & Partners is aangesloten bij o.a. de NVM, Funda, Vastgoedcert, NRVT, DOBS, NVR en De Fosfaatstroom. Onze makelaars, taxateurs en rentmeesters beleiden onze opdrachtgevers bij aan- en verkoop van onroerend goed en productierechten, pacht, taxaties, onteigening.

U kunt contact met ons opnemen via het contactformulier op onze website, telefonisch of per e-mail. Vanzelfsprekend kunt u ook gewoon langskomen bij onze vestigingen in Waarder en Leerdam, voor een persoonlijk gesprek.

Wij hechten veel waarde aan direct en persoonlijk contact, daarom kunt u de persoonlijke contactgegevens van al onze medewerkers vinden op onze teampagina.

Met onze kantoren in Waarder (Zuid-Holland) en Leerdam (Utrecht) zijn wij actief in het gehele Groene Hart, van Zaltbommel tot Amsterdam en van Utrecht tot aan de kust. Onze agrarische afdeling werkt naast dit werkgebied ook landelijk, zeker bij omvangrijkere projecten en verplaatsingen. Via ons netwerk begeleiden onze makelaars agrarisch ondernemers ook bij emigratie, waar ook ter wereld. Door onze jarenlange ervaring en breed netwerk kennen wij de regionale en lokale markt.

Bij De Koning & Partners staat persoonlijk contact voorop. Wanneer u vragen heeft, kunt u contact met ons opnemen via telefoon, email of onze contactpagina. Onze medewerkers staan u graag te woord of komen naar u toe.