Je vrijstaande woning verkopen, gaat dat snel of toch niet?
De verkooptijd van een woning bedraagt gemiddeld 29 dagen. Zo blijkt uit de door de NVM opgestelde woningmarktcijfers van het 3e kwartaal. Op het eerste gezicht lijkt het of alle woningen binnen een maand verkocht zijn. Maar is dat ook echt zo? En hoe zit dat bij vrijstaande woningen?
Het aantal bestaande woningen dat in het 3e kwartaal van 2025 is verkocht, lag in ieder geval 19% hoger dan in hetzelfde kwartaal van 2024.
Goed om te weten: het aandeel te koop staande vrijstaande woningen is echter gedaald, terwijl de gemiddelde prijsontwikkeling voor vrijstaande woningen juist het sterkste is: een gemiddelde stijging van 7,9%.
Maar hoe snel gaat de verkoop van vrijstaande huizen op dit moment nou precies? We zochten het op in de 'Woningmarktanalyse' van de NVM over datzelfde 3e kwartaal. Wat blijkt: van alle woningen die in het 3e kwartaal van 2025 te koop zijn gezet, is binnen 1 maand ruim 80% verkocht en staat na drie maanden nog ongeveer 20 % te koop. Voor 1 op de 5 vrijstaande woningen duurt de verkoop pakweg 3 tot 6 maanden, maar mede gezien de gemiddelde prijsstijging van 7,9 % is de kans op een goede verkoopprijs ook voor deze woningen aanzienlijk.
Wilt u ook maximale kans op een vlotte en zorgeloze verkoop van uw vrijstaande woning of woonboerderij? Bel 1 van onze specialisten op het gebied van de verkoop van vrijstaande huizen voor een goed gesprek. De huidige prijsontwikkeling geeft volop kansen voor een goede verkoopopbrengst.