Als u de waarde van uw woning wilt bepalen heeft u een taxatie nodig. Alleen met een vakkundig en professioneel taxatierapport, die door een gecertificeerd taxateur is uitgevoerd, kunt u er zeker van zijn van dat alle instanties het waardeoordeel accepteren. De Koning & Partners is als geen ander in staat om de waarde van uw woning correct te taxeren door de brede certificering van onze taxateur.
Het bepalen van de marktwaarde van een vrijstaande woning is maatwerk. Onze taxateur beoordeelt uw woning op onderdelen zoals courantheid, bouwkundige staat, ligging, juridische aspecten, milieufactoren en het bestemmingsplan. De waarde wordt berekend en onderbouwd op basis van vergelijkingsobjecten. Dit alles staat uitgebreid beschreven in het taxatierapport, zodat u ervan uit kunt gaan dat alle aspecten van waarde zijn meegenomen.
Of het nu gaat om financiering, een echtscheiding of een erfenis: een taxatierapport vraagt om een zorgvuldig traject. Hieronder ziet u hoe wij de waarde van uw vrijstaande woning, villa of boerderij bepalen.
Een taxatierapport kan nodig zijn bij financiering, zoals de aankoop van een woning, een verbouwing of het oversluiten van de hypotheek. Ook voor fiscale redenen, de verdeling van bedrijven of vastgoed, een nalatenschap, boedelscheiding, echtscheiding of toetsing van de WOZ-waarde stellen wij een taxatierapport op. Wij taxeren voor particulieren, banken, notarissen, ondernemers en accountants.
Onze taxateur beoordeelt uw vrijstaande woning op locatie, waarbij gekeken wordt naar courantheid, de bouwkundige staat, de ligging, juridische aspecten, milieufactoren en het bestemmingsplan.
De waarde van uw woning wordt berekend en onderbouwd op basis van vergelijkingsobjecten. Juist bij vrijstaande woningen, villa's en boerderijen is dit maatwerk: onze taxateur is breed gecertificeerd en kan daardoor ook bijzondere objecten taxeren waar minder vergelijkingsmateriaal voor beschikbaar is.
Voor financiering vraagt de hypotheekverstrekker vaak om een taxatie met NWWI-validatie, die wij samen met onze partners verzorgen. Landelijke woningen zonder woonbestemming kunnen meestal niet via dit systeem gevalideerd worden, maar dankzij de brede certificering van onze taxateur zorgen wij er in de meeste gevallen alsnog voor dat de bank het rapport accepteert.
U ontvangt een uitgebreid taxatierapport waarin alle aspecten van waarde overzichtelijk zijn onderbouwd en beschreven.
